고덕 그라시움 청약자격

안녕하세요? 추석연휴라서 송편이랑 먹을거리가 천지네요. 예전에는 송편을 집에서 빚어 먹었는데, 요즘에는 전도 그렇고 사먹는 게 일상이 된 것 같습니다. 옛날의 추석 기분을 못 느끼는 이유이기도 하지요. kbs2에서 '승부'라는 프로그램을 보게 되었는데, 5개의 팀으로 나눠져서 1대1 노래대결을 통해 최종 우승팀을 가리는 음악 예능 프로인데, 재밌더라고요. 이용진과 권혁수의 김경호 노래 대결은 정말 볼만 하더라고요.

이런 파일럿 프로그램이 정규방송에 편입되는 예가 많은데, 이 프로그램도 그 가능성이 높다 할 수 있겠습니다. '승부'의 세계의 냉혹한 법!

오늘 말씀드릴 주제는요 강동구 고덕동 고덕2단지를 재건축하는 고덕그라시움 청약자격에 대해서 말씀드리려 합니다.

‘고덕 그라시움’은 서울시 강동구 고덕동 217번지 일대에 고덕주공2단지를 재건축한 단지로 지하 3층~지상 35층, 53개동으로 전용면적 59~175㎡ 총 4932가구 규모로 조성된다. 이 중 2010가구가 일반 분양되며, 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 85㎡ 이하 중소형 물량이 90% 이상을 차지한답니다.

고덕그라시움 청약자격을 살펴보기로 하겠습니다.

청약관련 유의사항으로 청약저축은 1순위 청약에 접수할 수 없고요, 청약예금으로 전환하셔야 합니다. 또한 최초 입주자 모집공고 당일까지 당해 지역(서울특별시)으로 전입 하셔야 고덕그라시움 청약이 가능합니다.

당해지역 서울특별시 청약 예치금은 위의 기준을 따르는데요. 전용면적 85㎡ 이하는 300만원의 예치금이 있어야하고, 전용면적 102㎡이하는 600만원의 예치금이 필요합니다. 전용 135㎡이하는 1000만원의 청약 예치금이 필요합니다.

고덕그라시움은 대형평수가 조금 있는데요, 전용 113㎡와 127㎡에 1000만원의 예치금이 필요해서 아마 1순위에는 청약 미달이 되지 않겠는가 보입니다. 대부분 300만원과 600만원 예치를 한 것으로 보이니 말이죠. 물론 제 개인적인 생각입니다.

청약가점제 신청시 유의사항입니다.

청약가점제란 동일 순위 내 경쟁이 발생할 경우, 무주택기간과 부양 가족수, 청약통장 가입 기간을 기준으로 산정한 가점점수가 높은 순으로 당첨자를 선정하는 제도랍니다. 항목별 가점은 다음과 같습니다.

무주택기간: 32점, 부양 가족수 : 35점, 청약통장 가입기간: 17점

전용 85㎡이하는 가점제: 40%, 추첨제 : 60%로 선정. 전용 85㎡초과는 추첨제로만 100% 

위 청약가점제 때문에 일부 부동산중개소에서 청약통장을 매입하고 있더라고요.

상기 표는 무주택기간, 부양 가족수, 청약통장 가입기간의 가점 산출 기준과 유의사항에 대한 내용입니다. 청약가점제에 의해 청약신청 할 때에는 청약자 본인이 직접 주택소유여부, 무주택기간 및 부양 가족수를 산정해야 하므로 신청 전에 유의사항 및 가점제도 내용을 충분히 이해해야 착오에 따른 불이익을 피할 수 있습니다. 

위는 무주택기간 판단 기준입니다.

위는 세대원 및 부양가족수 판단 예시입니다. 본인이 세대주인게 가장 편한 것 같습니다.^^

고덕주공2단지를 재건축하는 고덕그라시움 분양홍보관

고덕그라시움 청약방법

위와 같이 고덕그라시움 아파트에 청약을 넣으시려면 청약통장을 갖고 있어야 하며, 1년이상 기간에, 청약예치금이 300만원 이상 또는 600만원 이상 또는 1000만원을 갖고 있어야 해당 면적으로 청약이 가능합니다. 이상 고덕그라시움 청약기준에 대해서 살펴 보았고요, 다음 시간에는 고덕그라시움 분양가에 대해서 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다.