동탄금강펜테리움IT타워 지식산업센터 동탄테크노밸리의 최강자

경부고속도로를 타고 지방을 가거나 서울로 들어올때 보이는게 동탄신도시에 짓고 있는 거대 아파트 단지들이죠. 단순히 아파트만 짓는게 아니더라고요.

판교나 광교에 IT테크노밸리가 조성이 되어있는데, 동탄 또한 테크노밸리를 집중적으로 육성한다고 하니

관심이 가지 않을 수 없네요.

라디오에서 금강주택이 짓는 동탄 금강펜테리움IT타워를 분양한다고 해서 이번 포스팅을 통해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

금강주택은 아파트뿐만 아니라 아파트형공장, 신도시 건설할 때 자주 등장하는 건설업체더라고요. '펜테리움'이라는 브랜드로 잘 알려져 있는데요. 아파트는 '펜테리움 센터럴파크'를 단지명 뒤에 붙이고, 아파트형공장은 '펜테리움 IT타워'라 명명을 합니다.

최근에 입주한 안양 금강펜테리움IT타워 입니다.

사업명 : 안양 금강펜테리움IT타워 

 

위치 : 경기도 안양시 동안구 관양동 810번지 일원 

 

대지면적 : 16,613.59 ㎡ 

 

지역구분 : 일반공업지역, 제1종지구단위계획 수립지역

  

용도구분 : 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 

 

공급규모 : 지하 3층, 지상 22층

그리고 한국경제에서 주관한 주택부문에서 대상을 수상한 실적을 가지고 있답니다.

2016년 4월 입주예정인 ‘명지국제신도시 금강펜테리움 센트럴파크 2차’가 2015년 하반기 한국경제주거문화대상에서 아파트대상을 수상하였다. 

‘명지국제신도시 금강펜테리움 센트럴파크 2차’는 전가구 4베이(또는 5베이) 판상형 남향위주 배치의 혁신적인 주택평면과 단지 내부에 조성한 1만 3천여㎡ 의 센트럴공원으로 인해 쾌적한 주거환경이 높은 평가를 받았다. 

또한, 호텔식 고급사우나시설을 갖춘 피트니스센터, 골프연습장, 독서실, 영어커뮤니티 등 다양한 주민편의시설과 김해공항, 신항만 배후철도, 부산도심 등과 가까운 편리한 교통망이 특징이다.   

이번에 수상한 ‘명지국제신도시 금강펜테리움 센트럴파크 2차’에 이어 ‘명지국제신도시 금강펜테리움 센트럴파크 3차’도 곧 선보일 것으로 명지국제신도시에 확고한 브랜드입지를 다질 예정이다.

자 이제 본격적으로 동탄 금강펜테리움IT타워에 대하여 알아볼까요.

동탄금강펜테리움IT타워가 지어질 동탄테크노밸리는 대지면적 156만9,487m²로 판교테크노밸리보다 약 2배, 광교테크노밸리보다 11배 더 넓은 국내 최대 규모로 조성될 산업단지다. 동탄테크노밸리를 포함한 동탄2 신도시도 성남 분당신도시보다 1.8배 더 넓게 조성된다.

동탄금강펜테리움IT타워는 지하 3층, 지상 20층 규모로 설계된다. 건물 전체를 칼라 투명복층유리로 감싸고 금속 패널로 외관을 마감했다. 입주 업체들이 다양하게 공간을 활용할 수 있도록 5.8m의 높은 층고를 확보해 아파트형공장으로 짓습니다.

지식산업센터의 특성상 설계 또한 국제적인 그룹에서 맡았는데요. 미국 건설업체 퍼킨스 이스트만 소속 브래드포드 퍼킨스가 맡았다.

동탄금강펜테리움IT타워 규모, 디자인, 설계 부분입니다.

평균 평단가가 550만원으로 분양면적이 48평형, 전용면적이 24평형으로 전용률이 50%가 나옵니다. 1실당 분양가가 2억5천만원 내외입니다.

분양가의 70%를 대출받으면 최대 80%까지 융자를 받을 수 있어서 실 입주금은 7,600만원이면 입주가 가능하답니다.

더불어 불의 고리 활성화로 우리나라에서도 지진 횟수가 늘어나는 점을 감안해 내진설계가 이뤄졌고 이상 기후로 강풍 횟수가 많아져 강풍에도 문제없는 내풍설계를 병행됐다.

아파트형공장과 지식산업센터가 결합된 이 타워는 동탄테크노밸리 18-3BL 동탄순환대로 3면에 바로 인접했다. 경부고속도로, 용인-서울 고속도로 등과 연결되어 서울과 세종시 등 이동 가능하다.

올해 하반기 ‘SRT’(평택-수서간 고속철도)가 개통될 예정이고 동탄신도시에 SRT가 정차하는 동탄역이 들어선다. 

금강주택은 동탄테크노밸리 동탄금강펜테리움IT타워 이전을 원하는 업체들을 위해 최대 80%까지 장기 저리 융자를 지원, 수도권 과밀 억제 지역에서 이주해 오는 업체는 4년간 법인세 100% 면제, 이후 50% 감면 혜택을 지원한다. 다만 감면 비율은 지방세 특례 제한법에 따라 변동될 수 있다.

동탄테크노밸리 금강펜테리움IT타워의 입주 예정시기는 2018년 2월입니다. 합리적인 분양가 평당 550만원으로 80%까지 대출이 가능하고, 법인세를 4년간 100% 면제받을 기업들은 동탄신도시로 이주해 오시기 바랍니다.