고덕 주공 2단지를 재건축하는 고덕 그라시움 분양정보

안녕하세요? 낮에는 아직도 덥네요.^^ 이제 슬슬 휴가 시즌도 끝나가고, 학생들 방학도 끝이 나서 월요일에 교통량을 정말 지옥이네요. 더구나 리우올림픽도 폐막을 했잖아요. 모든 게 다 끝나니, 새로 정리되는 기분이라 할까요. 오늘 라디오를 듣는데 9월의 가장 핫한 아파트 분양을 예고하더라고요. 바로 고덕 주공 2단지를 재건축하는 고덕 그라시움 아파트입니다.

오늘은 고덕그라시움 아파트 분양에 대해서 자세히 알아보도록 할게요.

고덕 그라시움 조감도를 보고 계시는데요 3개의 블록으로 건설사들이 모두 다르답니다.^^ 재건축으로 아파트를 짓는 곳은 대부분 대지면적이 넓어서 매더드급 단지를 형성할 수 있는 잇점이 있는 것 같습니다.

고덕 주공 2단지를 재건축하는 고덕 그라시움 아파트 사업개요입니다.

1. 위치 : 서울시 강동구 고덕동 217번지 일대

2. 세대수 : 총 4932세대(1블록 3663세대, 2블록 1269세대) 중 일반분양 2023세대

3. 규모 : 지하3층 ~ 지상 35층, 아파트 53개동

4. 주택형: 59㎡ ~ 127㎡

5. 건설사 : 대우, 현대, SK건설이 컨소시엄을 구성

지하철 5호선 더블역세권 입지에 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 85㎡ 이하 중소형물량이 90% 이상을 차지합니다. 보통 서울은 59㎡ ~ 84㎡를 주력 평형으로 분양을 하는 것 같습니다.

고덕그라시움의 프리미엄입니다.

1. 지하철 5호선 상일동역, 고덕역과 도보 5분거리에 위치한 초역세권 단지이며, 2025년 개통 예정인 9호선 연장선 4단계 구간이 개통되면 5, 9호선 더블역세권으로 단지로 거듭날 전망입니다.

2. 단지 인근으로 강덕초, 고덕초, 고덕중은 물론 배재고, 강동고, 한영외고 등 강동구 최고 명문학군이 자리잡고 있어 교육환경도 우수합니다.

3. 우리나라 대표 건설사인 대우, 현대, SK건설이 컨소시엄을 구성해 4,932세대 명품 대단지의 프리미엄을 누릴 수 있습니다.

4. 인근에 여의도공원의 약 4배 면적의 명일 근린공원과 함께 상일동산, 강동 아름숲, 길동 자연생태공원 등이 인근에 조성돼 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다.

5. 이마트, 강동 경희대병원 등 생활 편의시설과 강동아트센터, 문화체육관, 평생학습관 등 문화시설 및 다양한 편의시설도 두루 갖춰 풍부한 자연환경 및 여가생활을 누릴 수 있습니다.

6. 올림픽대로, 외곽순환도로, 강변북로 등이 인접해 강남 및 서울 주요 도심으로의 접근성이 우수하다. 여기에 서울~ 세종고속도로도 개통될 예정으로 광역교통망이 더욱 확충될 전망입니다.

 

제가 상도동에 살고 있지만, 정말 입지여건이 좋고 대단지아파트에 더블역세권 자리에 위치해 있어서 정말 괜찮은 아파트 인 것 같습니다. 더구나 자연환경까지 갖추고 있으니 고덕그라시움의 분양가만 적절히 나온다면 정말 나중에 아파트 투자로도 손색이 없을 것 같아요. 더불어 6월달에 분양했던 명일역 래미안솔베뉴 아파트가 3.3㎡당 2300만원이 넘는 분양가임에도 완판됐다는 것은 고덕그라시움의 분양가에도 일조(?)를 하지 않을까 싶습니다.

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지금까지 고덕 주공 2단지를 재건축하는 고덕 그라시움 아파트 분양에 대해서 자세히 살펴보았고요, 다음시간에는 고덕그라시움 분양가, 분양일정, 청약조건 등을 살펴보도록 하겠습니다.