흑석 대림아크로리버하임 분양가 공개 모델하우스는 7월 1일 오픈합니다

이번 여름을 뜨겁게 달굴 동작구의 아파트 히트상품 흑석7구역 대림 아크로 리버하임 분양가가 공개되었네요. 저는 내일이 모델하우스 오픈일이라 오늘 입주자모집공고가 뜰거라 예상했는데, 의외로 어제 문화일보에 공고가 나왔다고 해서 헐레벌떡 문화일보 입수에 열을 올려서 조금 이상한 방법으로 신문을 취득하였네요.^^

예전에 상도노빌리티 분양가가 정말 궁금해서 문화일보 홈페이지 들어가서 회원가입하고 피디에프 파일 다운로드 받아서(500원 내고) 파일을 열어보았더니 깨알같은 글씨 때문에 숫자가 아예 보이지가 않았었거든요. 돋보기로 확대해 봐도 안돼고 해서 이렇게 오프라인 신문을 보게 될 줄이야.ㅋㅋ

아무튼 신문을 보니 정말 엄청 작은 글씨임에도 뚜렷하게 아크로리버하임 분양가를 보는데 성공(?) 했다 아닙니까^^

오늘은 흑석뉴타운 대림 아크로리버하임 분양가에 대해서 조금 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 아주 구체적으로는 모델하우스에서 오픈하면 알려드릴거니 이점 참고하시기 바랄게요.

참고사항으로 내일 7월 1일 대망의 흑석동 대림아크로리버하임이 일반에 공개됩니다. 모델하우스는 흑석역 4번출구에 있으니 한강변을 바라볼 수 있는 역세권 중소형아파트에 관심있으신 모든 분들은 견본주택을 찾아주시기 바랍니다.

대림산업 이편한세상이 동작구에 랜드마크 아파트를 많이 건설하고 있습니다.

총 1,073세대 중 일반분양분이 405세대로 제법 많은 일반분양을 하고 있는 게 특징입니다.

흑석뉴타운이 지금은 산동네 이미지와 오래된 낡은 주택들로 조금은 도시의 이미지와 상반되어 있다면 향후 5~6년 후에는 정말 괜찮은 뉴타운의 새로움을 선사할 것입니다.

대림 아크로리버하임은 다양한 평형대를 선보이고 있는데요, 전용면적 39㎡부터 135㎡까지 즉 15평형대부터 50평형대까지 다양합니다. 요즘의 아파트 분양 추세는 24평형부터 34평형까지 단일화 하고 있는 추세입니다. 그런데 거기에는 역행을 한다고 할 수 있죠.^^

그럼 대림 아크로 리버하임 분양가는 어떻게 책정 되었을까요?

                                            (단위: 천원)

전용면적	분양평형	층수	공급금액
59㎡A	24평형 A	1	553,400
		5~9	621,800
		21~23	628,000
59㎡B	24평형 B	2	584,900
		5~8	629,100
		22,23	635,400
72㎡	29평형	1	622,700
		5~9	699,700
		16층 이상	706,700
84㎡A	34평형A	1	666,900
		5~7	768,000
		27~28	849,000
84㎡B	34평형B	1	684,900
		3	739,700
		5	770,500
84㎡C	34평형C	1	687,000
		5~9	777,700
		16층 이상	793,400
84㎡T	34평형D	1	682,200
		3	749,900

위의 공급면적별 분양금액 보시고 어떤 생각이 드시나요?

이제 24평형은 거의 30평형대와 거의 근접한 분양가를 자랑하고 있답니다.

평당 분양가를 보면 24평형이 2,536만원대가 나옵니다. 29평형은 2,332만원대가 나오고요. 34평형은 2,184만원대로 책정된 것 같습니다. 대표값만을 취해서 계산한거니 오차범위는 있을 수 있습니다.

전체 평균을 구한 게 아닙니다. 이점 양해 부탁드리고요.

단순비교로 24평형 고층은 6억3천5백만원인데요 29평형 1층이 6억2천2백입니다. 그러면 1천3백만원이 더 비싼거죠.^^ 요즘 역전세란이라해서 전세값이 매매값을 추월한 아파트가 속출한다고 하죠. 그렇듯이 이제 20평형 아파트는 30평형대 아파트 값을 추월하기 일보 직전에 와 있다고 할 수 있겠습니다. 물론 넘어선 아파트도 존재하겠지만요.

최근에 분양한 흑석8구역 롯데캐슬 에듀포레가 평당 평균분양가가 2,115만원이었습니다.

그중 24평형은 평당 최저 2,245만원~ 최고 2,466만원입니다.

롯데캐슬에듀포레와 비교해 보시려면 이곳으로 가 보시기 바랍니다. -> 흑석8구역 롯데캐슬 에듀포레 분양가 보기

즉, 롯데캐슬보다 평당 1천만원에서 2천만원이상 더 비싼 아파트가 대림아크로리버하임입니다.

그럼 상도 노빌리티는 어떨까요?

상도노빌리티 분양가 25평형 2,378만원대 이고요. 34평형은 2,060만원대 입니다.

상도역 상도노빌리티와 비교해 보시려면 이곳으로 가 보시기 바랍니다. -> 상도노빌리티 아파트 분양가 보기

아크로리버하임 34평형은 에듀포레, 상도노빌리티와 비슷한 금액대를 형성하고 있는 것 같습니다.

이렇게 아크로 리버하임 분양가에 대해서 조금은 세세하지 못하게 파악해 보았습니다. 더 자세한 것은 모델하우스가 내일 오픈하오니 친절한 상담사에게 설명들으시길 바랄게요.

흑석뉴타운 아크로 리버하임은 7월5일 특별공급(10시부터 오후2시까지)을 시작으로 7월 6일 1순위 청약을 받습니다. 당첨자는 7월 13일에 발표되며 계약은 19일~21일 3일간 진행됩니다. 

모델하우스는 현장 부지인 서울 동작구 흑석동 125-1번지(지하철 9호선 흑석역 4번출구 앞)에 마련됩니다. 

그럼 새롭게 시작하는 7월달에 기쁜 마음으로 뵙겠습니다.^^ 흑석역 대림아크로리버하임 입주자들을 위한 시스템은 어떤건지 다음 시간에 포스팅하도록 할게요.