두산위브더제니스 센트럴 사하 분양가 분양정보

안녕하세요?

프로야구 삼성라이온즈의 루키 선수가 대구 지역을 '코로나국'이라 하고, 장애인 및 미성년자를 비하하는 발언을 sns에 올려서 구설수에 올랐는데요.

아마 삼성라이온즈에서 방출된다고 하는 것 같더라고요.

한번 내뱉은 말은 주워 담지 못한다는 말이 있는데요.

어렸을 때부터 운동을 하며 프로선수에 대한 꿈을 키웠을테고, 그 꿈을 이룬가 싶었는데 이렇게 한번의 실수로 선수생활을 마감한다는 것은 정말 애석한 일 그 이상도 그 이하도 아닌 것 같습니다.

이러한 일들을 타산지석으로 삼아서 좀더 글쓰는 것도 주의해야 할 것 같아요.ㅠㅠ

오늘은 서부산권 개발과 함께 미래가치가 높게 평가되고 있는 두산위브더제니스 센트럴 사하 분양가 및 분양정보에 대해서 알아볼까 합니다.

 

 

두산건설이 부산시 사하구 장림1구역에 재개발아파트인 '두산위브더제니스 센트럴 사하'를 분양합니다.

단지는 지하 2층~최고 35층, 총 13개동, 1643가구 규모의 대단지아파트로 조성되는데요.

조합원분 등을 제외한 1291가구(전용면적 59~99㎡)를 일반에 선보입니다.

<사하 두산위브 사업개요>

입주는 2024년 9월 예정입니다.

<두산위브더제니스센트럴사하 조감도>

현장 위치는 부산광역시 사하구 장림1동 740번지 일원입니다.

- 두산위브더제니스 센트럴사하 입지환경 및 프리미엄 정보

1. 쾌속 교통환경

단지 주변에 철도망과 도로망 모두 잘 갖춰져 있어 타도시로의 이동이 수월한게 특장점인데요. 부산도시철도1호선 장림역과 동매역을 모두 걸어서 이용할 수 있고요.

을숙도대로를 통해 부산내부순환도로와 외부순환도로로 쉽게 진입할 수 있습니다.

또한, 을숙도대교~장림고개간 지하차도가 내년 말 개통(예정)되면 해운대 및 서면생활권까지 더욱 빠르게 이동할 수 있게 된답니다.

2. 풍부한 생활인프라

단지 바로 북쪽에 롯데마트가 있으며 장림역 주변엔 홈플러스와 세정아울렛, 롯데하이마트 등 편리한 생활편의시설이 인접해 있답니다.

또, 단지 바로 옆에 장림1동 주민센터가 있다는 특색이 있네요.

3. 우수한 교육환경

단지 바로 옆에 보림초교가 있으며 장림초교(병설유치원 포함)도 걸어서 통학할 수 있는 안전한 교육환경입니다. 이 외에 대동고와 동아고, 부일외고, 부산일과학고 등 사하구의 대표 교육시설도 인접해 우수한 교육환경이랍니다.

4. 쾌적한 자연환경

단지 옆에 보림공원이 있으며, 자연의 보고로 거듭나고 있는 장림생태공원도 가깝습니다.

또, 을숙도생태공원과 다대포해수욕장 등도 인접해 있어 그린환경 프리미엄을 누릴 단지입니다.

5. 특화 설계평면

해당 단지는 대지면적의 약 30%를 녹지면적으로 확보할 예정이고요. 차량 역시 지하주차장을 통해서만 진입이 가능하도록 설계된답니다.

단지 외벽은 세련된 디자인이 돋보이는 ‘커튼월룩(콘크리트 외벽을 페인트가 아닌 유리로 마감하는 기법)’ 방식이 부분적으로 적용되고요.

세대별 전면창은 철제난간이 아닌 접합유리로 된 난간을 도입해 개방감과 조망권 확보가 가능한 단지로 변모시킬 예정입니다.

6. 직주근접 및 뛰어난 미래가치

신평·장림산업단지 등 노후화된 공단을 속속 스마트 공단 등의 개발로 혁신산단으로 탈바꿈 될 예정이어서, 서부산권 개발과 접목돼 사하구가 미래특구로 가치가 뛰어나다 할 수 있겠습니다.

- 사하 두산위브의 단점

공사 기간이 길고, 3년 동안은 전매가 힘들다는 단점이 있고요.

노후화된 공단 등 주변 환경 자체의 한계 때문에 향후 가격 상승이 전폭적으로 오르리라는 보장이 없는게 약점인 것 같습니다.

- 두산위브더제니스 센트럴 사하 주택형별 계약면적 및 공급세대수 안내

- 사하두산위브 분양가 및 납부일정 안내

분양가는 3.3㎡당 1197만원에서 1369만원 선에서 분양가가 책정됐고요.

발코니 확장비를 포함하면 3.3㎡당 1252만원에서 1452만원으로, 확장비를 포함한 평균 분양가는 1373만원입니다.

본 아파트의 중도금대출은 중도금 무이자이며, 총 분양대금의 60% 범위 내에서 사업주체가 지정하는 대출취급기관에서 대출이 가능합니다.

 

 

 

 

- 발코니 확장공사비 안내

- 유상옵션 안내 (천장형 시스템에어컨)

- 청정 환기 시스템 외

- 유상옵션 안내

두산위브더제니스센트럴사하 분양일정입니다.

12월 14일 특별공급을 시작으로 15일에 1순위, 16일 2순위 청약을 받습니다.

당첨자는 22일에 발표하며 내년 1월 4일부터 8일까지 정당계약이 진행되는 청약일정입니다.

부산시 사하구는 이번 신규 지정된 조정대상지역에서 제외돼 비규제지역에 속하는 만큼 청약 자격과 대출 자격요건이 까다롭지 않는게 장점이랍니다.

다주택자 및 세대주가 아닌 수요도 청약이 가능하고, 청약통장 가입기간이 6개월 경과되면 1순위 자격이 주어진답니다.

모델하우스는 부산시 강서구 명지동 3603-1번지 일원에 마련돼 있습니다.

분양문의는 1644-0073 번으로 문의 바랍니다.

<사하 두산위브 사이버모델하우스 바로가기>

<두산위브더제니스 센트럴 사하 청약홈 청약신청 바로가기>

이상 부산광역시 사하구 장림1구역 주택재개발사업을 통해 공급되는 두산위브더제니스 센트럴 사하 분양가 및 분양정보에 대해서 포스팅 해 보았습니다.