흑석8구역 롯데캐슬에듀포레 아파트 분양금액 분양일정 청약안내 총정리

제가 관심을 갖고 지켜보고 있는 아파트분양단지가 흑석뉴타운 롯데캐슬에듀포레, 흑석 아크로리버하임, 상도역노빌리티인데요, 그 첫 타자로 흑석뉴타운에듀포레아파트가 모델하우스를 오픈하며 화려한 분양개막을 알렸습니다.

평당 분양가는 2,115만원으로 책정되었네요. 분양타입별로 조금씩 차이가 나겠지만, 어느정도는 예상됐던 금액입니다.^^

과연 나머지 분양단지들은 평당 2,200만원을 뛰어넘을지도 관심이 집중되는 부분입니다. 저번에 포스팅으로 롯데캐슬 에듀포레의 사업정보와 분양입지에 대해 알아보았다면(흑석8구역 롯데캐슬에듀포레 바로가기), 오늘은 분양가가 나왔으니 타입별평면과 공급일정, 분양일정등에 대해서 상세히 살펴보도록 하겠습니다.

전용면적 별 일반분양 가구수는 59㎡(24평형) 84가구, 84㎡(34평형) 123가구, 107㎡(43평형) 11가구, 110㎡(44평형) 4가구다.

청약일정은 6월 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 10일이다. 정당 계약은 6월 15일부터 17일까지 3일간 실시될 예정이다. 평균 분양가는 3.3㎡당 2115만원으로 책정됐다. 

흑석뉴타운 롯데캐슬 에듀포레에는 판상형, 남향 위주의 단지배치는 물론 '부분 임대형', '드림 알파룸-워크스테이션' 등 특화 설계가 적용된다.

전용 84㎡E타입과 전용 110㎡타입에는 출입문, 화장실 등이 별도로 설계된 부분임대형 설계가 적용된다.

이 부분은 집주인이 살면서 월세나 임대를 준다는 방식인데요, 예전에 단점이 많이 노출되어서 실패했다는 평가를 들었는데,

왜 다시 부분임대가 전면에 올라왔는지 의아스럽네요.^^

전용 84㎡B타입에는 안방 침실 드레스룸(벽장)과 파우더룸(화장대) 공간을 합쳐 침실 속 작은 서재로 변경시키는 워크스테이션 특화 설계를 선보인다. 비선택시 파우더룸과 드레스룸으로 선택할 수 있다.

이렇게 옵션을 많이 선택하게 한 것은 입주자들의 고민을 어느정도 상쇄시켜주는 효과를 볼 수 있겠습니다. 좋은 시도인 것 같습니다.

전세대 지하 세대창고가 적용될 예정으로, 확장 시 옷장, TV장으로 활용할 수 있는 안방 붙박이장이 제공된다. 주방 내부에는 5cm 더 커진 수납공간, 독일산 서랍재를 적용한 소프트 클로즈 도어, 친환경 자재 마감의 가구 도어를 적용해 건강한 생활 공간을 구성했다. 이밖에 세대 내 100% LED조명, 100% 지하주차장 설계, 태양광발전, 빗물재활용시스템, 신재생에너지 계획 등 관리비 절감을 위한 최신 주거시스템도 도입할 계획이다. 어린이집, 작은도서관, 피트니스클럽 등 다양한 커뮤니티시설도 들어 선다.

정말 지하 창고가 전 세대에 적용된다는 것은 이 아파트가 분양계약자들에게 좋은 선물을 하고 있지 않나 여깁니다.

★ 타입별 평면도입니다.

가장 많은 물량을 분양하는 24평형과 34평형으로 구성했습니다.

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★ 분양일정

★ 공급내역

★ 공급금액 및 납부일정

24평형은 평당 분양가가 2,245만원 ~ 2,466만원이고요, 34평형은 1,976만원 ~ 2,155만원의 가격대를 보이고 있네요. 정말 소형평형은 중소형평형보다 월등한 평당가를 보이고 있습니다.

★ 청약안내

공급별 청약신청

★ 청약신청 절차

★ 계약안내

24평형은 정말 주택로또라 아니할 수 없습니다. 기본적으로 200대 1은 넘어서지 않을까 싶어요. 그만큼 소형평수에 대한 우리 국민들의 기대치는 상상을 초월합니다. 아무튼 많은 청약을 하시어 6월15일에는 웃음 가득한 얼굴로 모델하우스에서 뵙기를 고대하겠습니다.

견본주택(1600-0377)은 서울 용산구 갈월동 5-8번지(한강대로 346)에 있습니다.

모델하우스가 5월 27일 오늘 오픈했으니 주말을 맞이해서 엄청난 인파가 몰릴거라 예상합니다. 한강을 볼 수 있는 프리미엄을 누리실 분들은 이 곳 에듀포레 아파트에 많은 관심과 청약을 바라겠습니다.^^