과천주공 7-1단지 재건축 과천파크푸르지오써밋 분양정보

안녕하세요? 중요한 과학 혁명들의 유일한 공통점은 인간이 우주의 중심이라는 기존의 신념을 차례차례 부숨으로써 인간의 교만에 사망선고를 내렸다는 점이다. - 스티븐 제이 굴드

정부의 잇다른 고강도 부동산 대책에 의거해서 재건축 아파트들이 분양일정을 연기하고 있는데요.

과천시도 투기과열지구로 지정돼 분양시기를 계속 저울질 하고 있는 모양새입니다.

오늘은 하반기 유망 분양 단지 중 하나인 대우건설이 짓는 명품 아파트 과천 주공 7-1단지를 재건축하는 가칭 과천파크푸르지오써밋 분양정보에 대해서 알아 볼게요.

대우건설이 과천시 부림동 49번지 일대 즉 과천 주공 7-1단지를 재건축한 과천파크푸르지오써밋(가칭)을 이르면 10월에 분양합니다.

단지는 전용면적 84~134㎡ 총 1317가구 중 599가구가 일반 분양을 실시합니다.

과천대우푸르지오써밋아파트 단지배치도 안내입니다.

과천파크푸르지오써밋 입지환경 및 프리미엄 정보입니다.

1. 쾌적한 주거환경

과천 주공 7-1단지는 과거 정부종합청사가 위치한 곳으로 높은 녹지율을 보유해 여유로운 삶을 느낄 수 있는 단지입니다.

주변 상업시설이 잘 갖춰져 있으며 유해시설이 거의 없는 최적의 주거환경을 자랑합니다.

2. 서울 접근성 뛰어난 교통환경

지하철 4호선 과천역이 인접해 있으며, 강남권과 가깝고 서울도심까지 40여분이면 도착 가능하다. 지하철 2·7·9호선 등을 환승, 강남권 중심업무지구로 출퇴근도 수월하다.

3. 우수한 교육환경

청계초, 관문초, 문원중, 과천중앙고, 과학고가 위치해 우수한 교육환경을 제공합니다.

★ 과천주공 7-1단지 분양가 예측

작년 대우건설이 재건축 수주할 당시에 일반분양가는 3.3㎡당 2400만원으로 잡고 계산됐었는데요.

아파트 브랜드를 써밋으로 바꾸면서 과천주공1단지와 비슷한 분양가로 책정될거라 예상됩니다.

대우건설은 과천주공 1단지를 수주하면서 이 단지를 3.3㎡당 3313만원에 일반분양한다고 홍보했었는데요. 이 분양가는 원천적으로 힘들 것으로 보입니다.

주택도시보증공사(HUG)는 분양보증을 신청하는 사업장의 평균 분양가가 인근 아파트 평균 분양가의 110%를 초과하거나, 최근 1년 이내 분양한 아파트의 최고 평균 분양가 또는 최고 분양가를 초과할 경우 HUG는 분양보증을 해주지 않습니다.

따라서, 지난해 5월 분양한 ‘래미안 과천 센트럴 스위트’(7-2단지)로, 이 단지 분양가는 3.3㎡당 평균 2700만원이었습니다. 그래서 평당 2700~2900만원으로 책정될 것으로 예상됩니다.

★ 과천대우푸르지오써밋아파트 평면도 정보

<전용 59㎡ 평면도>

<전용 84㎡A형 평면도>

<전용 101㎡A형 유니트>

<전용 114㎡A형 평면>

<전용 117㎡펜트하우스 평면도>

<전용 159㎡ 펜트하우스 평면정보>

고덕주공3단지 재건축 고덕 아르테온 분양정보

영등포뉴타운 꿈에그린 분양정보

이상 과천 부림동 과천주공7-1단지 재건축 과천파크푸르지오써밋(가칭) 분양정보에 대해서 알아 보았습니다.